雅居乐从化造地王 13亿吞下巨幅地块

时间:2009-10-04  来源:  作者:  关注度: 3℃ 文字大小:【】【】【

     国庆期间,广州土地市场仍不平静。记者查询从化市国土房管局网站发现,9月30日,雅居乐地产通过挂牌的方式,以13亿吞下从化街口沙贝村一幅600多亩的土地,而3018元/平方米的楼面地价也成为从化市当之无愧的地王。

  据了解,新地王位于从化市街口街沙贝村地段,规划用途为商品住宅用地(R1),用地面积为442866平方米,其中净建设用地面积为434023.2平方米,建筑后退水利控制线用地面积为8842.8平方米;规划经济技术指标及要求为:建筑密度≤25%,容积率≤1.0,绿地率≥40%,建筑限高≤55米,土地出让年限为70年,出让方式则为挂牌。值得注意的是,出让细则规定,竞得人须承担规划配套的沙贝中心小学建设分摊费2500万元、以及海塱大桥工程费1300万元。 BMH从化网

  2天前,从化市国土房管局发出通告,宣布雅居乐以13.1亿元竞得该地块的使用权,折合楼面地价3018元/平方米,成为从化新地王。从容积率来看,这块地将成为雅居乐在广州的又一别墅项目。 BMH从化网

  据了解,雅居乐在从化已开发大盘滨江花园,2007年曾创造当年拿地、当年开盘、当年入住的佳绩,销售额也突破10亿元。 BMH从化网

  此外,今年雅居乐在广州郊区的市场上拿地积极,之前曾一口气吞下花都和番禺两幅限价房转性用地,如今又拿下从化地王,在郊区深耕的意图明显。而目前雅居乐的在售项目则包括广州雅居乐、雅居乐滨江花园、雅居乐青花南湖、以及即将推出市场的豪宅项目剑桥郡。BMH从化网


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