大话楼市之售楼小姐精彩语录

时间:2008-11-18  来源:  作者:  关注度: ℃ 文字大小:【】【】【

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 售楼小姐不是什么洪水猛兽。这年头,售楼小姐也有她的难处。但一方是购房者,另一方是售楼者,难免会有利益上的冲突。矛盾激发,一种可能是妙语连珠,这时不妨一笑至之。另一种可能却会对购房者有不同程度的恶果,这您就要留个神。

    购房者:“你们那套100平方的样板房很大,可现楼为什么小了很多呢?”

    售楼小姐:“样板房不用分摊公共面积,而现楼要分摊呀!”

    购房者:“不是说有宽带接入吗?”

    售楼小姐:“对啊,我们预留了宽带接入口啊。只要补交初装费就可使用了。”

    购房者:“你们的户型怎么设计成这样,我在家里干什么隔壁几家都看得到,一点私密性都没有。”

    售楼小姐反应很快:“那有什么,你又不会亏,你也可以看人家呀!”

购房者:“为什么没阳台?”

    售楼小姐:“减少灰尘进屋,而且这样利用率会高很多。等到你的小孩出生后,一个阳台会让你多操很多心。”

    购房者:“我听朋友说旁边是有个革命公墓,对吗?”

    售楼小姐:“像您这么一个有文化的人,大概不会在意那些迷信的东西。再说,这恰恰是风水上佳的表现,您不想想,要是这地方风水不好,那么多大人物能看上这地方吗?”

    购房者说:“你们的阳台怎么设计成这样,你看,我的手都快摸到对面的阳台了.”

    售楼小姐说:“怕什么,看得见,摸不着!”

    购房者:“买房的时候你们的广告和你不是都说送全屋名牌家电吗?现在怎么又加收了我的钱?”

    售楼小姐:“没有呀,我们只是说免费帮你送上楼的呀!”

    购房者 “采光不太好啊”

    售楼小姐:“这是我们的特别设计,你看视野是不是更开阔,这个方向是我们将来的花园。这么好的景观,其他总得让位吧。采光可以有很多其他方法解决嘛。”

    购房者:“为什么你们的户型都是三尖八角的?”

    售楼小姐:“我们设计师是专门从国外请回来的XX大师,他能没考虑这问题吗?这是特地为采光和通风而设计的......” 

    购房者:“你们这个楼盘究竟能不能升值?”

    售楼小姐:“快了,等隔壁的楼盘卖完了我们就涨价了。”

    售楼小姐A:“刚才哪个客人问能不能买两个单位然后打通,我一口就说可以,后来一看原来是承重墙,怎办?”

    售楼小姐B:“你真是没经验,下次客人来你跟他说,墙可以打,但有些手续必须办,开工时要到物管开张单据,然后…”

    购房者问:“你们这还有多少房源?”

    售楼小姐:“已售出近80%”

    (接下来看楼的半小时)

    “我喜欢朝南的”——“这一套正好,采光充足,通风良好。”

    “有没有西向的单元?”——“嘿,正好这样一套,价格便宜量又足,还可以看日落呢。”“大单元?”——“当然!160平方米,足够用了吧?”

    “小单元?”——“小单元最受欢迎了,凑巧还剩两套,你看怎么样?”……

    某楼盘开盘时,几个中年男子挺着大肚子,在沙盘前指点江山。

    售楼小姐带着无上崇敬的表情悄悄对购房者说:“看,不用当心,不会有问题,我们几位老总也在这里买了房。”

    签合同前后:

    “房产证两年内能办下来”

    “我们两年内肯定开始办”

    看具体资料前后:

    “四星级酒店装修水平,配高级家电,家具,您搬张床就可以进来住了。”

    “具体资料还没出来,不过肯定是四星级的。”

    收楼前后:

    “我们买楼盘送阁楼,只是有使用权无产权证”

    “没听说有使用权无产权证的,合同上也没写啊!”

    当你看中的户型是大客厅,小卧室时

    售楼小姐说:“先生,就您的气质,我猜您肯定有很多朋友,高朋满座的时候不会少。您想想,平时朋友来了,呆在哪儿?总不能让朋友在卧室呆着吧?肯定得呆在客厅,谈谈心,聊聊天,喝喝咖啡,听听音乐,待人接物都需要一个大一点的幽雅客厅。因此,大客厅、小卧室已成了时尚家庭的选择。”

    忽然间你发觉有个小客厅,大卧室的户型也不错

    售楼小姐说:“刚才的大客厅、小卧室是有点道理,但您仔细想想,房子买给谁住?还不是自己吗!您现在是单身,等有了孩子,肯定在卧室呆的时间多。您不可能每天都高朋满座吧?所以,小客厅、大卧室是非常人性化的设计。”


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